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88真人平台_88真人网站房价居高不下 房价泡沫难以为继

来自:http://hongkong.zhuangyi.com/日期:2018-01-12 14:43:08
88真人平台_88真人网站地少人多,楼价不断创出天价。最新调查显示,88真人平台_88真人网站楼价继续保持其住宅全球最高地位,平均楼价达每平方尺1,416美元(即11,016港元)。虽然近期多间大投资行纷纷预测楼市或下跌两、三成,不过88真人平台_88真人网站政府仍坚持不撤辣招。房价的增长情况是大家最为关注的问题,那么就和小编一起看一下近些年88真人平台_88真人网站房价的走势情况吧!


众所周知,它是我国的一个特别行政区,于1997年7月1日回归。目前已是极其繁华的国际大都市,是仅次于伦敦和纽约的全球第三大金融中心。在88真人平台_88真人网站这样寸土寸金、要以英尺论价的地方,近年来房价持续飙升,而长期上涨的趋势却在今年发生了变化。一连串环球金融震荡事件接踵而至,资本市场霎时变得四面楚歌,也让原本成交还可以的88真人平台_88真人网站楼市顿时冰封。那么现今201788真人平台_88真人网站房价多少钱一尺呢,下面根据88真人平台_88真人网站近10年房价走势来分析分析吧。


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1997年6月30日,是英国国旗在88真人平台_88真人网站上空随风飘扬的最后一天了,这个期间当地房价成为历史最高点,不少楼盘被一抢而空。至今,20年过去了,中国88真人平台_88真人网站房价又创下新高,人们仍在哄抢楼盘,88真人平台_88真人网站楼市的繁荣离不开另一个因素:中国内地开发商,近几年在这个市场的活跃度迅速提升。数据显示,目前88真人平台_88真人网站房价已较1997年高出76%,以月收入中值1.5万港元为例,一半用于支付房款,那么该等收入的人群需要工作80多年才能买得起88真人平台_88真人网站500平方英尺的住宅。


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再来回顾下房价的跌涨情况,1984年三季度低点值为16.7,其后持续上涨,至1997年10月达到172.9的峰值,13年共计上涨935%,年均上涨72%。其后,受亚洲金融危机的冲击,88真人平台_88真人网站房价持续下跌,2003年7月是最低点,只有58.4,约6年时间,共计下跌66%。其后又步入上行通道,总体持续上涨,直至2015年9月达到最高值306,相比2003年7月,12年共计上涨424%,年均上涨35%。从总幅度上看,这轮上涨小于上一轮,但放眼全球,房价一轮涨四倍多,已是非常惊人了。而后,官方感觉楼市过热,从2010年开始陆续三次收紧政策,出台了征收特别印花税等措施,但效果不佳。直到2015年9月,私人住宅价格达到最高值306,其后回落,2015年11月为293,已低于7、8、9、10月,较9月高点下跌3.6%。

从这些年反馈的数据来看,于2014年前,曾多次出台了收紧楼市政策,但都没能压住房价,主要原因是当时货币极度宽松。后期随着货币紧缩周期的展开,对房价构成了利空的影响。另外,股市和楼市的关系是“同向不同步”,一般股市先变化,楼市后变化。花开花谢,季节轮回,有涨有跌,市场常态,仅此而已。


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2017年88真人平台_88真人网站房价已连升13个月,累计涨了20.6%,但市场的需求仍然很大,预计下半年88真人平台_88真人网站楼价仍会升5%,全年累积升幅将会达20%。虽然88真人平台_88真人网站银行已加息10点,但仍会有少数资金充裕的买家把握低利率入市。目前88真人平台_88真人网站房价多少钱一平?一般88真人平台_88真人网站是以英尺计算面积的,一平米等于十英尺。 88真人平台_88真人网站楼房的房价差别很大,贵的一万五一尺,按平方算的话大概15万一平;当然也有便宜的,大概是1000-2000左右一英尺。



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